中古マンション

プレサンスグラン覚王山

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

LDK13.7帖［2025年7月21日撮影］

間取りは専有面積62.49平米の3LDK。バルコニーに面した連窓サッシで開放感のある横長リビングのプラン。バルコニー面積は8.64平米で、スロップシンクが設けられています。

プレサンスグラン覚王山の外観(南東側から)

キッチン［2025年7月21日撮影］

玄関［2025年7月21日撮影］

LDK13.7帖［2025年7月21日撮影］

キッチン［2025年7月21日撮影］

バルコニー［2025年7月21日撮影］

バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年7月21日撮影］

洗面室［2025年7月21日撮影］

浴室［2025年7月21日撮影］

トイレ［2025年7月21日撮影］

玄関［2025年7月21日撮影］

LDK13.7帖［2025年7月21日撮影］

キッチン［2025年7月21日撮影］

バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年7月21日撮影］

田代小学校[公立]の外観

城山中学校[公立]の外観

しんぽ保育園[私立]の外観

千草保育園[私立]の外観

プロムナード高見の外観

覚王山フランテの外観

パレマルシェ(池下店)の外観

愛知学院大学歯学部付属病院の外観

名古屋市立東部医療センターの外観

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中古マンション

プレサンスグラン覚王山

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西

4,480万円

支払い目安：

13.6

万円/月

名古屋市営東山線覚王山駅徒歩10分
62.49㎡ / 3LDK
2023年築 / 5階 / RC造

0037-634-48175

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

43419-3741

お問い合わせ先：株式会社ウィル　覚王山営業所

ポイント

■ウィル不動産販売■ 覚王山エリアの閑静な住宅地！5階部分で明るい住戸！静かで落ち着いた暮らしをお楽しみいただけます。〜田代小、城山中エリア×2023年築マンション〜

間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.49㎡（壁心）
バルコニー面積	8.64㎡
備考	間取りは専有面積62.49平米の3LDK。バルコニーに面した連窓サッシで開放感のある横長リビングのプラン。バルコニー面積は8.64平米で、スロップシンクが設けられています。

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設備・特長

オートロック
エレベーター

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
収納	全居室収納、クローゼット、シューズボックス
室内	床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い
建物	宅配ボックス、フロントサービス
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実
インフラ	CATV、インターネット対応
構造・性能	総戸数・総区画数30以上

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リフォーム・リノベーション情報

評価・保証情報

評価・証明書

設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	田代小学校(1,120m)、城山中学校(1,600m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	プレサンスグラン覚王山
価格	4,480万円
管理費等	0円	-	9,310円
修繕積立金	0円	-	6,250円
間取り	3LDK
専有面積	62.49㎡（壁心）
バルコニー面積	8.64㎡
駐車場	空無
築年月	2023年11月
所在地	愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15
交通	名古屋市営東山線覚王山駅徒歩10分名古屋市営東山線池下駅徒歩13分
所在階 / 階数	5階 / 7階建
総戸数	45戸
主要採光面	東
建物構造	RC造
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費：200円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
現況	居住中
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	楽器相談可、ペット相談、見学可能
備考	施工会社：岩部建設株式会社〜歴史と文化が紡ぐ悠久の地覚王山〜・2023年11月築7階建てマンション・東山線「覚王山」駅徒歩10分・5階部分東向き3LDK住戸・敷地内駐車場充足率100％・東山給水塔が望めるビュー・食洗器、浄水器付きキッチン・ガス式床暖房・浴室暖房乾燥機・ペット2匹飼育可能(規約制限あり) ＼周辺施設／「田代小学校」徒歩14分「城山中学校」徒歩20分「プロムナード高見」徒歩7分「ファミリーマート千種向陽店」徒歩9分住まいの購入は人生の大きな決断。ウィル不動産販売は、豊富な実績と丁寧なサポートで、購入後も安心して暮らせる住まい探しをお手伝いします。店舗は覚王山駅徒歩1分。購入・ローン相談・リフォーム・アフターサポートまでワンストップで対応。あなたらしい暮らしを安心して始めましょう。
HOME'S 物件番号	1374440001590
自社管理番号	799853R
情報登録日	2026年07月03日
情報更新日	2026年07月21日
情報有効期限	2026年08月02日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　覚王山営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

1.6万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など1.6 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　覚王山営業所
所在地	愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
交通	名古屋市営東山線覚王山駅徒歩1分
電話番号	0120-345-733
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(05)第006447号
所属団体	(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会	営業保証金供託済

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